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資產(chǎn)評估名詞解釋每日一練(2020.05.22)

  • 名詞解釋

    重置成本

    答案：

    是指在評估基準日購買或建造一項全新的與被評估資產(chǎn)相同或相似的資產(chǎn)所付出的全部成本。

  • 名詞解釋

    市場法

    答案：市場法也稱市場價格比較法、現(xiàn)行市價法，是指通過市場調(diào)查，利用市場上同樣或類似資產(chǎn)近期交易的價格，經(jīng)過直接比較或類比分析，...
  • 名詞解釋

    直接比較法

    答案：

    是利用參照資產(chǎn)的交易價格及其某一特征與被評估資產(chǎn)的同一特征進行比較和判斷，將參照資產(chǎn)價格調(diào)整為被評估資產(chǎn)價格的方法。

  • 名詞解釋

    復原重置成本

    答案：是指用與被評估資產(chǎn)相同的材料、建造標準、設計結構、技術條件和技術要求等，以現(xiàn)在的物價水平購置或建造相同或相似的全新資產(chǎn)所...
  • 名詞解釋

    公開市場原則

    答案：

    公開市場原則是指資產(chǎn)評估選取的作價依據(jù)和評估結論都在公開市場存在或成立。