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問答題
【簡答題】張某與某房地產(chǎn)公司簽訂房屋買賣合同，購買1套住房，但沒有向房地產(chǎn)管理部門辦理登記。半年后，該房地產(chǎn)公司將該套住房又賣給了劉某。為此，三方發(fā)生糾紛。請分析房地產(chǎn)公司分別與張某和劉某簽訂的房屋買賣合同是否有效，此案應(yīng)如何辦理？
答案：
房地產(chǎn)公司與張某和劉某簽訂的合同均沒有法律效力。因為按照有關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門辦理登記后方才生...
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問答題
【簡答題】某供銷社貼出通知，聲稱在兩天之內(nèi)以極低價格價格敞開無限量供應(yīng)A種化肥，并明確介紹了該種化肥的價格。由于其化肥價格比較便宜，很多農(nóng)民紛紛退掉已經(jīng)在別處訂購的化肥，來購買該供銷社的化肥。但該供銷社進的A種化肥數(shù)量有限，許多農(nóng)民無法買到化肥，造成較大經(jīng)濟損失。買不到化肥的農(nóng)民強烈要求供銷社承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。但供銷社以沒有與農(nóng)民簽訂合同為由拒絕。請分析農(nóng)民與供銷社購銷化肥的合同是否成立，該供銷社是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)什么樣的責(zé)任？
答案：
在該案例中，供銷社向廣大農(nóng)民作出了明確的要約；農(nóng)民退掉已經(jīng)在別處訂購的化肥趕來購買供銷社的化肥是一種準(zhǔn)備作出承諾的行為。...
問答題
【簡答題】甲公司向乙公司發(fā)出要約，稱對方如同意該要約條件，可將答復(fù)意見發(fā)至其電子郵箱中。乙企業(yè)應(yīng)約將承諾發(fā)至其電子郵箱中，即開始準(zhǔn)備履行合同。但甲公司經(jīng)辦人卻因在外開會，一直未打開其電子郵箱查看，致使甲公司以為乙企業(yè)未作承諾。1個月后，當(dāng)乙企業(yè)要求甲公司履行合同義務(wù)時，甲公司稱雙方并未簽訂合同，甲公司沒有履行義務(wù)。請分析甲公司與乙企業(yè)之間是否存在合同關(guān)系？
答案：
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承諾生效時合同成立。承諾通知到達(dá)要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)...
