判斷題

最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，不得轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權范圍。

答案：錯誤

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建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，對于新增建筑物所得的價款，抵押權人應當優(yōu)先受償。

答案：錯誤

抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押權人所有，不足部分由債務人清償。

答案：錯誤

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