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單項(xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中，屬于流動(dòng)資金投入的投資行為是()。

A.購買物業(yè)
B.購買電梯
C.購買中央空調(diào)
D.購買備用路燈

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單項(xiàng)選擇題

某商業(yè)店鋪的購買價(jià)格為80萬元，其中60萬元由金融機(jī)構(gòu)提供抵押貸款，余款20萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該項(xiàng)投資的經(jīng)營收入扣除運(yùn)營費(fèi)用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為5.6萬元，則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率為()。

A.18%
B.19%
C.28%
D.29%

單項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)，是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，是評(píng)估項(xiàng)目()的基本指標(biāo)。

A.安全性
B.風(fēng)險(xiǎn)性
C.盈利性
D.周期性

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