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某工業(yè)用地的土地面積為10000m2,規(guī)劃容積率為1.0,樓面地價為500元/m2。后經(jīng)規(guī)劃調(diào)整,用途變更為居住,容積率提高到2.0,樓面地價為1500元/m2,則因規(guī)劃調(diào)整所需的補地價為()萬元。
A.500
B.1000
C.2500
D.3000
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單項選擇題
基準地價修正法是一種(),其估價結(jié)果的準確性主要取決于基準地價的準確性及各種調(diào)整系數(shù)的科學性。
A.直接估價方法
B.間接估價方法
C.精確的估價方法
D.經(jīng)驗性的估價方法
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單項選擇題
一前后臨街、總深度為50米的矩形宗地,其前街路線線價為5000元/m2,后街路線價為3800元/m2,如果按重疊價值估價法,該宗地的前街影響深度為()m。
A.22
B.28
C.38
D.50
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