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單項(xiàng)選擇題

某宗熟地的原生地取得費(fèi)為540元/㎡，土地開(kāi)發(fā)期為2年，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)第一年和第二年分別為90元/㎡和60元/㎡，貸款年利率為8%。采用成本法求取該熟地的價(jià)值時(shí)，其中的投資利息為（）元/㎡。

A.55.20
B.103.22
C.109.63
D.114.82

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單項(xiàng)選擇題

某市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收B村的100畝農(nóng)田。該項(xiàng)目涉及B村農(nóng)業(yè)人口50戶(hù)，180人。據(jù)查征收前，B村人均耕地面積為1畝。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元／畝。按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向B村支付的土地補(bǔ)償費(fèi)金額最低為（）萬(wàn)元，最高為（）萬(wàn)元。

A.30，60
B.30，80
C.60，100
D.80，100

單項(xiàng)選擇題

某寫(xiě)字樓的土地取得成本8000萬(wàn)元，建設(shè)成本6000萬(wàn)元，管理費(fèi)用800萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用600萬(wàn)元，投資利息720萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅費(fèi)為售價(jià)的6％，銷(xiāo)售利潤(rùn)率為16％。該寫(xiě)字樓的價(jià)值為（）萬(wàn)元。

A.17087.20
B.18699.20
C.19666.40
D.20666.67

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