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資本化率和報酬率都是將房地產的未來預期收益轉換為價值的比率,前者是某種年收益與其價格的比率,后者是用來除一連串的未來各期凈收益,以求得未來各期凈收益現值的比率。()
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凈收益乘數是類似房地產的價格除以其年凈收益所得的倍數。()
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