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單項(xiàng)選擇題
2011年1月1日,甲公司購入一幢建筑物用于出租,取得發(fā)票上注明的價(jià)款為100萬元,款項(xiàng)以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的談判費(fèi)用為0.2萬元,差旅費(fèi)為0.3萬元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為萬元。
A.100
B.100.2
C.100.3
D.100.5
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單項(xiàng)選擇題
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2010年7月1日開始對一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良,改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為500萬元,采用直線法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已使用4年。改良期間共發(fā)生改良支出100萬元,均滿足資本化條件,2010年12月31日改良完成,則2010年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為萬元。
A.500
B.487.5
C.475
D.100
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單項(xiàng)選擇題
甲公司2011年1月1日外購一幢建筑物,支付價(jià)款400萬元。甲公司于購入當(dāng)日將其對外出租,年租金為40萬元,每年年初收取租金。甲公司對此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2011年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為430萬元。不考慮相關(guān)稅費(fèi),則該項(xiàng)房地產(chǎn)對甲公司2011年度損益的影響金額為萬元。
A.70
B.40
C.30
D.50
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