多項選擇題

下列各項中，屬于免征土地增值稅項目的有（）。

A.居民個人轉(zhuǎn)讓自用2年的住房
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售建成滿3年的商品房
C.因國家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)
D.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源

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多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的下列情形中，稅務(wù)機關(guān)可以參照有關(guān)情況，按核定征收率不低于5%對房地產(chǎn)項目進行清算的有（）。

A.擅自銷毀賬簿的
B.申報的計稅依據(jù)明顯偏低，但有正當理由的
C.符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)的
D.雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的

多項選擇題

根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法中，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同規(guī)定扣留的質(zhì)量保證金，一律不得扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
C.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金
D.納稅人既建造普通標準住宅，又從事其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額，未分別核算的，由主管稅務(wù)機關(guān)核定普通標準住宅免稅的增值額

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下列各項中，屬于免征土地增值稅項目的有（）。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的下列情形中，稅務(wù)機關(guān)可以參照有關(guān)情況，按核定征收率不低于5%對房地產(chǎn)項目進行清算的有（）。

根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法中，正確的有（）。

下列各項中，屬于免征土地增值稅項目的有（）。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的下列情形中，稅務(wù)機關(guān)可以參照有關(guān)情況，按核定征收率不低于5%對房地產(chǎn)項目進行清算的有（）。

根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法中，正確的有（）。