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某建筑工程公司擬購(gòu)買(mǎi)一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時(shí)公司的正常運(yùn)營(yíng)。如果該物業(yè)有價(jià)值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，基本情況是：投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確，運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年，每年的銷(xiāo)售收益可達(dá)2.8億元，銷(xiāo)售收益將隨市場(chǎng)變化而變化；按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算，作業(yè)費(fèi)用（按一年銷(xiāo)售收益為2.8億元計(jì)算）每年約為2億元。其中，固定費(fèi)用1億元，變動(dòng)費(fèi)用與銷(xiāo)售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：（P/A，10%，50）=9.915，（P/A，10%，30）=9.427。
根據(jù)題意，問(wèn)答下列問(wèn)題：

某建筑工程公司擬購(gòu)買(mǎi)一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時(shí)公司的正常運(yùn)營(yíng)。如果該物業(yè)有價(jià)值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，基本情況是：投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確，運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年，每年的銷(xiāo)售收益可達(dá)2.8億元，銷(xiāo)售收益將隨市場(chǎng)變化而變化；按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算，作業(yè)費(fèi)用（按一年銷(xiāo)售收益為2.8億元計(jì)算）每年約為2億元。其中，固定費(fèi)用1億元，變動(dòng)費(fèi)用與銷(xiāo)售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：（P/A，10%，50）=9.915，（P/A，10%，30）=9.427。
根據(jù)題意，問(wèn)答下列問(wèn)題：