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單項(xiàng)選擇題

成本法的理論依據(jù)是（）。

A.成本理論
B.替代理論
C.高等價(jià)交換理論
D.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值理論

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單項(xiàng)選擇題

計(jì)算折舊費(fèi)的依據(jù)是()。

A.開發(fā)建設(shè)的投資
B.房屋價(jià)格
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)的市場價(jià)值與重新購置價(jià)格之差
D.重置價(jià)格

單項(xiàng)選擇題

報(bào)酬資本化法是一種現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，具體是預(yù)測估價(jià)對(duì)象未來各期的凈收益，然后利用適當(dāng)?shù)?)將其折算到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后相加來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。

A.計(jì)算手段
B.換算因子
C.收益利率
D.報(bào)酬率

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