多項選擇題

國有建設用地使用權劃撥的特征有（）。

A.以劃撥方式取得的土地使用權，有使用期限的限制
B.以劃撥方式取得的土地使用權，可進行轉讓、出租、抵押等經營活動
C.取得劃撥土地使用權，必須經有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續(xù)
D.劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用和無償取得兩種形式
E.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。

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