多項選擇題

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間的表述正確的有（）。

A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.納稅人購置存量房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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