單項選擇題

根據房產稅法律制度的規(guī)定，下列有關房產稅的表述中，錯誤的是（）。

A.房產余值是房產的原值減除規(guī)定比例后的剩余價值
B.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
C.對以房產投資收取固定收入、不承擔經營風險的，按房產余值作為計稅依據計繳房產稅
D.房產的租金收入是指房屋產權所有人出租房產使用權取得貨幣收入和實物收入

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