多項選擇題

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的說法中正確的有（）。

A.納稅義務人新征用的非耕地，自批準征用的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.房地產企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，自交付之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更手續(xù)、簽發(fā)權屬證書之日起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

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