多項(xiàng)選擇題

租戶選擇是租賃管理的核心內(nèi)容。在租戶選擇中考慮的主要準(zhǔn)則包括（）等。

A.潛在租戶所經(jīng)營業(yè)務(wù)的類型
B.潛在租戶的聲譽(yù)、財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和長期盈利的能力
C.潛在租戶與政府部門的關(guān)系
D.潛在租戶所需的面積大小及空間組合
E.潛在租戶需要提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容

你可能感興趣的試題

多項(xiàng)選擇題

吸引租戶的策略可謂多種多樣，下列說法正確的有（）。

A.在對物業(yè)進(jìn)行市場宣傳時(shí)，最重要的是要突出該物業(yè)的租金低廉情況
B.在對物業(yè)進(jìn)行市場宣傳時(shí)，最重要的是要突出該物業(yè)的特性（如區(qū)位、交通等）和質(zhì)量
C.在選擇宣傳媒介時(shí)，對于中低檔寫字樓物業(yè)，選擇報(bào)紙上的分類廣告或物業(yè)顧問機(jī)構(gòu)的期刊比較合適；對于大規(guī)模的商用物業(yè)，還可選擇電視、廣播來進(jìn)行宣傳
D.將擬出租部分的物業(yè)整理好供潛在的租戶來參觀也是目前流行的做法，這種展示物業(yè)方法的缺點(diǎn)在于只能展示物業(yè)本身，而不能體現(xiàn)物業(yè)管理情況和服務(wù)水平
E.租約條款優(yōu)惠也是吸引租戶的有效途徑，其實(shí)質(zhì)是讓利于租戶

多項(xiàng)選擇題

制定租賃方案與策略時(shí)，要為物業(yè)定位目標(biāo)市場，下列說法正確的有（）。

A.物業(yè)的檔次決定了其在該物業(yè)類型市場中所處的位置
B.區(qū)域級的零售物業(yè)內(nèi)主要是一些便利店和小規(guī)模商場
C.社區(qū)級的零售物業(yè)需要引人一些知名的超級市場或百貨商場
D.該物業(yè)所處區(qū)域的商業(yè)特征也會影響到租賃對象的構(gòu)成，例如在北京中關(guān)村地區(qū)，零售商業(yè)物業(yè)主要以電子商場為主
E.業(yè)主的要求會影響到對目標(biāo)租戶群體的定位，例如寫字樓的業(yè)主如果希望該物業(yè)成為某一領(lǐng)域的頂尖寫字樓，那么就需要吸引該領(lǐng)域知名企業(yè)入住

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吸引租戶的策略可謂多種多樣，下列說法正確的有（）。

制定租賃方案與策略時(shí)，要為物業(yè)定位目標(biāo)市場，下列說法正確的有（）。

租戶選擇是租賃管理的核心內(nèi)容。在租戶選擇中考慮的主要準(zhǔn)則包括（）等。

制定租賃方案與策略時(shí)，要為物業(yè)定位目標(biāo)市場，下列說法正確的有（）。