A.根據(jù)價格指數(shù)法計算資產(chǎn)的重置成本,主要運用的公式是重置成本=資產(chǎn)的歷史成本×價格指數(shù),或者,重置成本=資產(chǎn)的歷史成本×(1+價格變動指數(shù)) B.價格指數(shù)可以是環(huán)比價格指數(shù)或定基價格指數(shù) C.價格指數(shù)法估算的重置成本是復(fù)原重置成本 D.價格指數(shù)法估算的重置成本是更新重置成本 E.價格指數(shù)法在平時工作中很少見
A.一般來說,折現(xiàn)率應(yīng)由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率構(gòu)成 B.資本化率與折現(xiàn)率是否相等,主要取決于同一資產(chǎn)在未來長短不同的時期所面臨的風(fēng)險是否相同,二者可能是不相等的 C.資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒有區(qū)別,在收益額確定的情況下,折現(xiàn)率越高,收益現(xiàn)值越低 D.本質(zhì)上講,折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率 E.折現(xiàn)率是將未來有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率,資本化率則是將未來永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率
A.某些方法的應(yīng)用前提不具備 B.分析過程有缺陷 C.職業(yè)判斷有誤 D.分析過程和結(jié)構(gòu)分析有失誤 E.資產(chǎn)的自然屬性所致