問(wèn)答題
【案例分析題】業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過(guò)程中,在物業(yè)管理公司陪同下一起驗(yàn)收房屋時(shí),發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問(wèn)題,并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表》中,并與物業(yè)管理公司協(xié)議待解決好質(zhì)量問(wèn)題后再發(fā)放鑰匙。一個(gè)月后,物業(yè)管理公司通知業(yè)主質(zhì)量問(wèn)題已徹底解決。業(yè)主經(jīng)過(guò)驗(yàn)房后確定房屋質(zhì)量問(wèn)題已基本解決,隨即辦理了入住手續(xù)。但沒(méi)隔多久,物業(yè)管理公司要求劉某補(bǔ)交上個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi),業(yè)主認(rèn)為上個(gè)月自己尚未入住,不應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如若不該,物業(yè)管理公司應(yīng)向誰(shuí)收取這部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
答案:
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定:"已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納"。因此,...