多項選擇題

撇脂定價策略又稱"撇奶油"定價策略,是在一種新型的商品房剛進(jìn)入市場的階段,采取高價策略,在短期內(nèi)賺取最大利潤,這種策略的優(yōu)點(diǎn)為()。

A.在消費(fèi)者心理容易形成高質(zhì)高價的印象
B.在項目初期制定高的價格,為將來尾房降價銷售提供了便利
C.對需求彈性小的房地產(chǎn),容易招攬一些消費(fèi)者,縮短銷售期限
D.對需求彈性小的房地產(chǎn),消費(fèi)者對其價格不敏感,利用高價即使銷售比較少的數(shù)量,也可以將投資及早收回來
E.能有效地排斥競爭對手進(jìn)入市場,從而使企業(yè)較長期占領(lǐng)市場
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