單項選擇題

某套商品住宅期房的面積為90m2，尚需10個月才能入住，相似商品住宅現(xiàn)房的市場價格為4500元/m2，每月末的租賃凈收益為2500元/套，估計年折現(xiàn)率為10%，風險補償為現(xiàn)房價格的2%，則該期房目前的市場價格為（）元/m2。

A.4144.54
B.4544.85
C.4632.56
D.4395.36

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