多項選擇題

下列不適用于收益還原法的有（）。

A.沒有收益的不動產(chǎn)
B.機(jī)關(guān)、學(xué)校、公園用地估價
C.公益事業(yè)用地估價
D.有收益的土地
E.具有潛在收益的土地

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