問(wèn)答題

【案例分析題】

2006年7月10日,甲與乙訂立買(mǎi)賣(mài)合同,以500萬(wàn)元的價(jià)格向乙購(gòu)買(mǎi)一套精裝修住房。當(dāng)日,甲支付了40萬(wàn)元定金,乙將房屋交付給甲。雙方約定:甲應(yīng)于8月1日前付清余款;乙應(yīng)在收到余款后兩日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7月15日,當(dāng)?shù)赝唤堤卮蟊┯辏摲课荼谎蜎](méi),損失額達(dá)60萬(wàn)元。甲認(rèn)為該損失應(yīng)當(dāng)由乙承擔(dān)。8月1日,甲向乙支付余款時(shí)直接扣除60萬(wàn)元,僅付400萬(wàn)元,同時(shí)要求乙辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙收到上述款項(xiàng)后拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。后經(jīng)協(xié)商,甲于8月20曰再向乙支付30萬(wàn)元,同日,乙將房屋過(guò)戶至甲的名下。
2006年11月1日,甲將房屋出租給丙,約定租期1年,但雙方未依法辦理登記備案手續(xù)。租期屆滿后,丙將房屋交還甲,但以房屋租賃合同未登記備案因而無(wú)效為由,拒絕支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲與丁訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同,約定價(jià)款600萬(wàn)元。丁依約于4月5日付清了全部?jī)r(jià)款,甲將房屋鑰匙交給丁。但甲與丁在辦理過(guò)戶登記時(shí),登記機(jī)構(gòu)因電腦系統(tǒng)發(fā)生故障停止辦公,申請(qǐng)未被受理。因丁需緊急出差,雙方遂約定待丁回來(lái)之后再辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。
2008年4月10目,不知甲、丁之間已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的戊向甲表示愿以650萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)其房屋。甲同意,即刻與戊訂立了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。戊于次日付清了全部房款。雙方于4月15日辦理完畢過(guò)戶登記手續(xù)。
4月20目,丁出差歸來(lái),要求甲盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲告知丁已將房屋賣(mài)給他人,愿意退還丁600萬(wàn)元并要求解除合同。丁當(dāng)即拒絕,堅(jiān)持要甲辦理過(guò)戶手續(xù)。2008年5月10日,丁在確悉房屋已過(guò)戶至戊名下時(shí),以自己與甲訂約在先,甲、戊之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效為由,要求甲、戊退還房屋。戊則認(rèn)為,由于甲、丁未辦理房屋過(guò)戶手續(xù),所以他們之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同尚未發(fā)生效力。
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:
(1)甲提出的60萬(wàn)元房屋損失應(yīng)由乙承擔(dān)的主張是否成立?并說(shuō)明理由。
(2)甲于2006年8月1日向乙支付400萬(wàn)元房款后,乙是否有權(quán)拒絕為之辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)?并說(shuō)明理由。
(3)甲與丙之間的房屋租賃合同是否有效?并說(shuō)明理由。
(4)甲與丁之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否發(fā)生效力?并說(shuō)明理由。
(5)甲與戊之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效?戊是否取得了房屋所有權(quán)?并分別說(shuō)明理由。
(6)丁若請(qǐng)求人民法院判決甲返還房屋,能否得到支持?并說(shuō)明理由。
(7)丁對(duì)甲的訴訟時(shí)效何時(shí)屆滿?并說(shuō)明理由。

答案: (1)甲的主張不成立。根據(jù)規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅殺的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān),但法律另有規(guī)...
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【案例分析題】

2011年3月19目,因甲有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司)出現(xiàn)無(wú)法清償?shù)狡趥鶆?wù)的事實(shí),人民法院受理了由債權(quán)人提出的對(duì)甲公司進(jìn)行破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。管理人接管甲公司后,對(duì)其債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了清理。其中,包括以下事實(shí):
(1)2010年1月7日,鑒于與乙公司之間的長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作關(guān)系,甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)一臺(tái),價(jià)值2.5萬(wàn)元。
(2)2010年1月15目,甲公司以其部分設(shè)備作抵押,為乙公司所欠丙公司80萬(wàn)元貨款提供了擔(dān)保,并辦理了抵押登記。后乙公司未能在約定期限內(nèi)清償所欠丙公司貨款。2010年3月30日,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲公司將抵押設(shè)備依法變現(xiàn)70萬(wàn)元,價(jià)款全部用于償還丙公司后,丙公司仍有l(wèi)0萬(wàn)元貨款未得到清償。
(3)2010年5月7日,甲公司與丁公司訂立合同,從丁公司處租賃機(jī)床一臺(tái),雙方約定:租期1年;租金5萬(wàn)元。當(dāng)日,甲公司向丁公司支付5萬(wàn)元租金,丁公司向甲公司交付機(jī)床。2011年3月8日,甲公司故意隱瞞事實(shí),以機(jī)床所有人的身份將該機(jī)床以20萬(wàn)元的市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)給戊公司,雙方約定,戊公司應(yīng)于2011年5月1目前付清全部?jī)r(jià)款。當(dāng)日,甲公司向戊公司交付了機(jī)床。人民法院受理甲公司破產(chǎn)清算申請(qǐng)后,丁公司向管理人要求返還其出租給甲公司的機(jī)床時(shí),得知機(jī)床已被甲公司賣(mài)給戊公司而戊公司尚未支付20萬(wàn)元價(jià)款的事實(shí)。
(4)2010年12月1日,甲公司向A銀行借款l00萬(wàn)元,期限1年,庚公司為該筆借款向A銀行提供了連帶責(zé)任保證。
2011年4月5日,由于甲公司申請(qǐng)的一項(xiàng)國(guó)家一類(lèi)新藥獲得批準(zhǔn)證二持,經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī),遂向人民法院申請(qǐng)和解,同時(shí)提交了和解協(xié)議草案。人民法院審查后受理了甲公司的和解申請(qǐng),并裁定和解。2011年6月23日,債權(quán)人會(huì)議通過(guò)了和解協(xié)議,主要內(nèi)容如下:除對(duì)甲公司特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人外,其他債權(quán)人均按30%的比例減免甲公司債務(wù);自和解協(xié)議執(zhí)行完畢之日起,甲公司不再承擔(dān)清償責(zé)任;
甲公司與主要債權(quán)人建立戰(zhàn)略性合作安排等。2011年8月31日,和解協(xié)議執(zhí)行完畢。A銀行就甲公司所欠其100萬(wàn)元借款本息申報(bào)債權(quán)后,通過(guò)和解程序獲償70%。隨后,A銀行致函庚公司,要求其承擔(dān)保證責(zé)任,清償其剩余30%未獲償借款本息,庚公司回函拒絕,理由是:A銀行等債權(quán)人已與甲公司達(dá)成減免債務(wù)的和解協(xié)議,主債務(wù)減免后,保證債務(wù)亦應(yīng)按相應(yīng)比例減免。
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:
(1)管理人是否有權(quán)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)的行為?并說(shuō)明理由。
(2)丙公司是否有權(quán)就其未獲清償?shù)膌0萬(wàn)元貨款向管理人申報(bào)債權(quán),要求甲公司繼續(xù)償還?并說(shuō)明理由。
(3)丁公司是否有權(quán)要求戊公司返還機(jī)床?并說(shuō)明理由。
(4)丁公司是否有權(quán)要求管理人請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)甲公司與戊公司之間的機(jī)床買(mǎi)賣(mài)行為?并說(shuō)明理由。
(5)丁公司是否有權(quán)要求戊公司將20萬(wàn)元機(jī)床價(jià)款直接支付給自己?并說(shuō)明理由。
(6)庚公司拒絕對(duì)A銀行未獲清償?shù)?0%借款本息承擔(dān)保證責(zé)任的理由是否成立?并說(shuō)明理由。

答案: (1)管理人無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)的行為。根據(jù)規(guī)定,人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)前1年內(nèi),債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的,管理人...
問(wèn)答題

【案例分析題】

甲公司為支付貨款,向乙公司簽發(fā)了一張以A銀行為承兌人、金額為20萬(wàn)元的銀行承兌匯票。A銀行在票據(jù)承兌欄中進(jìn)行了簽章。乙公司為向丙公司支付租金,將該票據(jù)交付丙公司,但未在票據(jù)上背書(shū)和簽章。丙公司因需向丁公司支付工程款,欲將該票據(jù)轉(zhuǎn)讓給丁公司。丁公司發(fā)現(xiàn)票據(jù)上無(wú)轉(zhuǎn)讓背書(shū),遂提出異議。丙公司便私刻了乙公司法定代表人劉某的人名章和乙公司公章,加蓋于背書(shū)欄,并直接記載丁公司為被背書(shū)人。丁公司不知有假,接受了票據(jù)。之后,丁公司為償付欠款將該票據(jù)背二傳轉(zhuǎn)讓給了戊公司。
根琚上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:
(1)A銀行拒絕向戊公司付款的理由是否成立?并說(shuō)明理由。
(2)A銀行拒絕付款后,戊公司可以向哪些當(dāng)事人進(jìn)行追索?
(3)若戊公司在A銀行拒絕付款后向甲公司進(jìn)行追索,甲公司可否以與乙公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛尚未解決為由拒絕向戊公司承擔(dān)票據(jù)責(zé)任?并說(shuō)明理由。
(4)丙公司將私刻的人名章和公章加蓋于背書(shū)欄,并直接記載丁公司為被背書(shū)人的行為屬于票據(jù)法上的什么行為?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種法律責(zé)任?

答案: (1)A銀行的理由不成立。根據(jù)規(guī)定,承兌人不得以其與出票人之間的資金關(guān)系對(duì)抗持票人。
(2)戊公司可以向甲公司...
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