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年限法是把建筑物的折舊建立在建筑物的壽命、經(jīng)過(guò)年數(shù)或剩余壽命之間關(guān)系的基礎(chǔ)上。()
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建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊三個(gè)方面。()
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建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格可以采用成本法、市場(chǎng)法求取,也可以采用工程計(jì)價(jià)的方法求取,還可以通過(guò)政府或者其授權(quán)的部門公布的房屋重置價(jià)格、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格扣除其中可能包含的土地價(jià)格后的調(diào)整來(lái)求取。()
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