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如果評估的是已完成拆遷補(bǔ)償安置后的土地價(jià)值,則應(yīng)在假設(shè)開發(fā)法的基本公式當(dāng)中扣除拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)。()
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假設(shè)開發(fā)法在本質(zhì)上是一種收益法,在形式上是成本法的倒算法。()
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在對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析,測算開發(fā)項(xiàng)目的預(yù)期利潤時,應(yīng)當(dāng)事先確定場地購置費(fèi)。()
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