<menu id="muu6a"></menu>

單項(xiàng)選擇題

收益法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的（）為導(dǎo)向求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。

A.市場(chǎng)交易價(jià)格
B.預(yù)期未來收益
C.開發(fā)建設(shè)成本
D.未來收益大小

你可能感興趣的試題

單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來第一年的有效毛收入為50萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為30萬(wàn)元，此后每年的有效毛收入會(huì)在上一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用年增長(zhǎng)2%，收益年限可視為無限年，該宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為7%。該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（）。

A.650萬(wàn)元
B.687萬(wàn)元
C.585萬(wàn)元
D.630萬(wàn)元

單項(xiàng)選擇題

某公司2年前與一寫字樓所有權(quán)人簽訂了租賃合同，租用其中200m²的面積，約定租賃期限為5年，月租金固定不變?yōu)?0元/m²?，F(xiàn)市場(chǎng)上類似寫字樓的月租金為100元/m²。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，目前承租人權(quán)益的價(jià)值為（）。

A.12萬(wàn)元
B.10.85萬(wàn)元
C.11.94萬(wàn)元
D.15萬(wàn)元

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

中文字幕网国产

国产一级特黄a大片亚洲浮力影院久久久久久亚洲第一二三区日韩国产国产精品第不卡国产视频第一页

<rt id="hmshq"></rt><label id="hmshq"></label>

<span id="hmshq"></span>

<li id="hmshq"></li>

<span id="hmshq"></span>