問答題

【簡答題】

(指錯題)××酒店房地產(chǎn)抵押估價報(bào)告(封面及目錄略)致委托人函(略)注冊房地產(chǎn)估價師聲明(略)估價的假設(shè)和限制條件(略)房地產(chǎn)估價結(jié)果報(bào)告一、委托人××酒店有限公司,法定代表人:××,住所:市××路××號。二、估價機(jī)構(gòu)××房地產(chǎn)估價事務(wù)所,法定代表人:××,住所:××市××路××號,房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級:一級。三、估價對象1.地理位置及概況(略)2.估價對象概況估價對象:酒店第1、2、10~

答案: (1)缺少房地產(chǎn)權(quán)屬狀況描述; (2)缺少價值定義; (3)酒店大堂采用市場比較法不當(dāng); (4)二層酒樓,用市場比較法時...
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