單項(xiàng)選擇題

在評(píng)估某臨街商業(yè)用地土地價(jià)格時(shí)，經(jīng)實(shí)地勘察，得知宗地被里地線分割為兩部分，宗地所在區(qū)域既有路線價(jià)成果，又有級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)成果，則下述評(píng)估技術(shù)思路最為恰當(dāng)?shù)氖?)。

A評(píng)估時(shí)里地線以內(nèi)以路線價(jià)為主，里地線以外以級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)為主
B.分別利用路線價(jià)和級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估單價(jià)，取兩者的平均值確定待估宗地單價(jià)
C.先利用路線價(jià)和級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)分別進(jìn)行評(píng)估，再選擇適宜的估價(jià)基本方法作為印證進(jìn)行評(píng)估，取與基本估價(jià)方法評(píng)估結(jié)果最接近的價(jià)格作為最終結(jié)論
D.一般情況下，路線價(jià)與級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的價(jià)格水平相差懸殊，不宜采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法

你可能感興趣的試題

單項(xiàng)選擇題

采用收益還原法評(píng)估某宗土地的價(jià)格時(shí)，除有租約限制外，應(yīng)選取()作為估價(jià)依據(jù)。

A.類似土地的客觀純收益
B.類似土地的實(shí)際純收益
C.類似土地的最高純收益
D.類似土地的最低純收益

單項(xiàng)選擇題

價(jià)格定義是土地估價(jià)最重要的程序，完整的土地價(jià)格定義應(yīng)包括（）等內(nèi)容。

A.估價(jià)期日、實(shí)際與設(shè)定開發(fā)程度、實(shí)際與設(shè)定用途、現(xiàn)狀或規(guī)劃利用條件、實(shí)際與設(shè)定使用年期、價(jià)格類型
B.估價(jià)日期、設(shè)定開發(fā)程度、設(shè)定用途、現(xiàn)狀或規(guī)劃利用條件、設(shè)定使用年限、價(jià)格類型
C.估價(jià)期日、實(shí)際開發(fā)程度、現(xiàn)狀用途、現(xiàn)狀容積率、剩余使用年限
D.估價(jià)期日、開發(fā)程度、用途、容積率、使用年限

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

中文字幕网国产

国产一级特黄a大片亚洲浮力影院久久久久久亚洲第一二三区日韩国产国产精品第不卡国产视频第一页

你可能感興趣的試題

采用收益還原法評(píng)估某宗土地的價(jià)格時(shí)，除有租約限制外，應(yīng)選取()作為估價(jià)依據(jù)。

價(jià)格定義是土地估價(jià)最重要的程序，完整的土地價(jià)格定義應(yīng)包括（）等內(nèi)容。

采用收益還原法評(píng)估某宗土地的價(jià)格時(shí)，除有租約限制外，應(yīng)選取()作為估價(jià)依據(jù)。

價(jià)格定義是土地估價(jià)最重要的程序，完整的土地價(jià)格定義應(yīng)包括（）等內(nèi)容。