你可能感興趣的試題

單項選擇題

不同用途土地估價的技術(shù)路線應(yīng)該根據(jù)具體情況確定，下列說法中，不正確的是()。

A.液化氣儲備站、工業(yè)物流園、城市輕軌、科研實驗基地、中心血站等用地適宜采用成本逼近法評估
B.評估別墅、高級公寓等居住用地應(yīng)首選市場比較法進(jìn)行評估，且應(yīng)重點分析人文環(huán)境、景觀、容積率等
C.油(氣)井場用地適宜選擇一定數(shù)量的地塊作為標(biāo)準(zhǔn)宗地，其他宗地價格一般可經(jīng)區(qū)域因素、個別因素修正后確定
D.采用收益還原法評估教育、科技、衛(wèi)生、文化、體育用地時，收益應(yīng)取整體收益

單項選擇題

在剩余法的基本公式“地價=不動產(chǎn)售價—開發(fā)成本—利潤—利息—稅金”中，利息是指()。

A.開發(fā)費的利息
B.各項預(yù)付資本的利息
C.貸款資金的利息
D.場地取得費及開發(fā)費用的利息

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根據(jù)剩余法計算得到的待開發(fā)土地的剩余價值為1000萬元，若取得土地使用權(quán)的法律、估價及土地使用證書等費用估計為地價款的2%，則待估地塊的價格應(yīng)為()萬元。

你可能感興趣的試題

不同用途土地估價的技術(shù)路線應(yīng)該根據(jù)具體情況確定，下列說法中，不正確的是()。

在剩余法的基本公式“地價=不動產(chǎn)售價—開發(fā)成本—利潤—利息—稅金”中，利息是指()。

根據(jù)剩余法計算得到的待開發(fā)土地的剩余價值為1000萬元，若取得土地使用權(quán)的法律、估價及土地使用證書等費用估計為地價款的2%，則待估地塊的價格應(yīng)為()萬元。

不同用途土地估價的技術(shù)路線應(yīng)該根據(jù)具體情況確定，下列說法中，不正確的是()。

在剩余法的基本公式“地價=不動產(chǎn)售價—開發(fā)成本—利潤—利息—稅金”中，利息是指()。