單項選擇題

對于基準地價評估的技術途徑，描述最準確的是()。

A.在土地市場發(fā)達地區(qū)，在土地等級及或均質地域劃分基礎，用市場交易價格等資料評估
B.在土地市場發(fā)達地區(qū)，以土地定級為基礎，土地收益為依據(jù)評估
C.在土地市場欠發(fā)達地區(qū)，以土地定級為基礎，用市場交易價格等資料評估
D.在土地市場發(fā)達地區(qū)，以影響地價的土地條件和因素劃分均質地域為基礎，土地收益為依據(jù)評估

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