多項選擇題

“商貸通”貸款抵押物應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）

A.房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，寫字樓、酒店等商業(yè)房屋沒有拖欠建筑承包人的工程建設(shè)價款
B.未被設(shè)定抵押或者雖然被設(shè)定抵押，但置換他行債權(quán)后農(nóng)信社可以取得房屋的第一順序抵押權(quán)
C.抵押物為商業(yè)房屋的，房屋已經(jīng)竣工驗收并投入正式商業(yè)運營一年以上，預(yù)期市場前景看好
D.房屋占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)當(dāng)為國有土地

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