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單項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途，或利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，剩余部分由（）決定使用。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.政府
D.物業(yè)管理機關(guān)

單項選擇題

業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)不包括（）。

A.對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備使用和保護
B.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則
C.公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度
D.不得擅自改變建筑物及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途

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影響物業(yè)服務(wù)定價成本各項費用的主要技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會公允水平，體現(xiàn)的是物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審原則中的（）。

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業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)不包括（）。

影響物業(yè)服務(wù)定價成本各項費用的主要技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會公允水平，體現(xiàn)的是物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審原則中的（）。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)不包括（）。