單項(xiàng)選擇題

被評(píng)估建筑物賬面價(jià)值80萬元，1995年建成，要求評(píng)估1998年該建筑物的重置成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價(jià)格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上年提高分別為：3%、3%、2%，該建筑物的重置成本最接近于（）。

A.86萬元
B.87萬元
C.90萬元
D.85萬元

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單項(xiàng)選擇題

某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用統(tǒng)計(jì)分析法對(duì)一企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。其中磚混結(jié)構(gòu)建筑物10棟，賬面原值500萬元；設(shè)備100臺(tái)，賬面原值1000萬元。評(píng)估中對(duì)3棟具有代表性的建筑物進(jìn)行估算，其重置成本為180萬元，而該3棟建筑物的賬面原值為165萬元；同時(shí)選擇10臺(tái)具有代表性的設(shè)備進(jìn)行了評(píng)估，其重置成本為150萬元，而該10臺(tái)設(shè)備的賬面原值為120萬元；則該企業(yè)被評(píng)估建筑物及設(shè)備的重置成本最接近于（）。

A.1736.85萬元
B.1795.45萬元
C.1818.36萬元
D.2100萬元

單項(xiàng)選擇題

某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法對(duì)一房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估中共選擇了A、B、C三個(gè)參照物，并分別得到127萬元、142萬元、151萬元三個(gè)評(píng)估結(jié)果。根據(jù)A、B、C三個(gè)參照物與被評(píng)估對(duì)象的差異因素分析，判定其結(jié)果的權(quán)重依次為25%、40%和35%，則被評(píng)估房產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）。

A.140萬元
B.157.5萬元
C.141.4萬元
D.148.5萬元

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