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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)要敘述成本法和市場(chǎng)法的主要區(qū)別。
答案：
（1）評(píng)估的角度不同；
（2）評(píng)估的價(jià)格構(gòu)成不同；
（3）評(píng)估時(shí)選取的資料不同；
（4）評(píng)估的思路和程序不同。
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)要敘述成本法評(píng)估資產(chǎn)的缺點(diǎn)。
答案：
（1）估算重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值項(xiàng)目多，工作量大；
（2）以歷史資料為依據(jù)確定目前價(jià)值，...
（2）以歷史資料為依據(jù)確定目前價(jià)值，...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】運(yùn)用成本法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值有哪些優(yōu)點(diǎn)？
答案：
（1）比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評(píng)估結(jié)果公平合理；
（2）有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估；
（...
（2）有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估；
（...
