是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),是權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
是按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。