單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用平均增減量法進(jìn)行預(yù)測(cè)的條件是，房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程是持續(xù)上升或下降的，并且各期上升或下降的（）大致接近。

A.幅度
B.數(shù)額
C.比率
D.指數(shù)

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單項(xiàng)選擇題

假設(shè)開(kāi)發(fā)法的理論依據(jù)與（）相同

A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法

單項(xiàng)選擇題

針對(duì)某宗房地產(chǎn)，已知同一時(shí)期的國(guó)債利率為4.5％，投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償2.2％，管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償0.2％，缺乏流動(dòng)性補(bǔ)償1.5％，易于獲得融資的優(yōu)惠率為0.5%。采用累加法求取的該宗房地產(chǎn)報(bào)酬率為（）。

A.10.10%
B.7.90%
C.8.40%
D.11.90%

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