多項(xiàng)選擇題

對(duì)于土地使用權(quán)作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取基準(zhǔn)地價(jià)法，主要做到（）

A.取得成本價(jià)
B.從當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭只蚱浒l(fā)行刊物，獲得臨近或類(lèi)似地區(qū)同等級(jí)土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)，計(jì)算土地使用權(quán)價(jià)值
C.考慮抵押土地的獲得方式是劃撥土地還是出讓土地，若為劃撥土地，要減去可能的土地使用權(quán)出讓金
D.考慮土地從目前狀態(tài)到可銷(xiāo)售狀態(tài)將會(huì)發(fā)生的其他費(fèi)用

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多項(xiàng)選擇題

對(duì)于用住宅樓作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取市場(chǎng)比較法，主要做到（）

A.咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心關(guān)于抵押房產(chǎn)或者臨近或類(lèi)似地區(qū)同類(lèi)房產(chǎn)價(jià)格
B.對(duì)較新房產(chǎn)，可從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商或最近的房地產(chǎn)期刊獲得臨近類(lèi)似地區(qū)新近開(kāi)盤(pán)的同類(lèi)型樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)或預(yù)售價(jià)
C.查看其三年前出具的評(píng)估報(bào)告
D.對(duì)較舊房產(chǎn)，從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介處獲得臨近或類(lèi)似地區(qū)的同類(lèi)型二手房?jī)r(jià)格，并根據(jù)成新度、實(shí)際銷(xiāo)售情況等調(diào)整

多項(xiàng)選擇題

MM減值測(cè)試以一級(jí)分行為單位進(jìn)行。對(duì)個(gè)人客戶(hù)貸款，依據(jù)貸款類(lèi)別劃分為（）和其他貸款進(jìn)行遷移測(cè)試。

A.個(gè)人住房貸款
B.個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款
C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款
D.農(nóng)戶(hù)貸款

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對(duì)于土地使用權(quán)作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取基準(zhǔn)地價(jià)法，主要做到（）

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對(duì)于用住宅樓作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取市場(chǎng)比較法，主要做到（）

MM減值測(cè)試以一級(jí)分行為單位進(jìn)行。對(duì)個(gè)人客戶(hù)貸款，依據(jù)貸款類(lèi)別劃分為（）和其他貸款進(jìn)行遷移測(cè)試。

對(duì)于土地使用權(quán)作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取基準(zhǔn)地價(jià)法，主要做到（）

對(duì)于用住宅樓作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取市場(chǎng)比較法，主要做到（）

MM減值測(cè)試以一級(jí)分行為單位進(jìn)行。對(duì)個(gè)人客戶(hù)貸款，依據(jù)貸款類(lèi)別劃分為（）和其他貸款進(jìn)行遷移測(cè)試。