多項選擇題

估算資產(chǎn)現(xiàn)金流量時所采用的資產(chǎn)經(jīng)營管理成本包括資產(chǎn)（）

A.維修費用
B.保險費用
C.折舊費用
D.資金成本
E.管理費用

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單項選擇題

在企業(yè)兼并時，目標企業(yè)（被兼并企業(yè)）價值評估的最適用假設(shè)是（）

A.清算假設(shè)
B.公開市場假設(shè)
C.持續(xù)使用假設(shè)
D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

多項選擇題

選擇可供比較的交易實例作為參照物，一般應(yīng)注意以下幾點（）

A、與待估房地產(chǎn)屬于同一交易類型
B、與待估房地產(chǎn)的估價日期超過半年
C、參照物的交易屬于正常交易
D、與待估房地產(chǎn)的區(qū)域特征明顯

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