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只有有客觀收益的房地產(chǎn)才能運用建筑物殘余估價法。
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在發(fā)生房地產(chǎn)出售、購置、投資決策等經(jīng)濟(jì)行為的時候,最好選用資產(chǎn)評估幾種基本方法中的市場法。
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房地產(chǎn)的總收益是土地和建筑物等因素共同作用的結(jié)果。
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