A、債務履行期屆滿，債權未實現(xiàn)； B、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷； C、當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形出現(xiàn)； D、嚴重影響債權實現(xiàn)的其他情形（如抵押人發(fā)生兼并）。
A、存在有效交易合同，且對方已支付了合理價款； B、財產(chǎn)的所有權已發(fā)生轉移，買受人已取得抵押財產(chǎn)的所有權； C、抵押財產(chǎn)的處分是由于正常經(jīng)營活動的需要； D、債務人不履行到期債務或當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形后，債務人無償送給他人的財產(chǎn)。
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