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單項(xiàng)選擇題

家住某市區(qū)的方先生因拆遷取得拆遷補(bǔ)償款62萬(wàn)元，他在市郊以80萬(wàn)元重新購(gòu)置住房100平方米，當(dāng)?shù)卣?guī)定契稅稅率為3%，關(guān)于下列契稅稅務(wù)處理的表述中正確的是（）。

A.方先生因拆遷購(gòu)房，免征契稅
B.方先生因拆遷購(gòu)房，減半征收契稅
C.方先生應(yīng)繳納契稅5400元
D.方先生應(yīng)繳納契稅4000元

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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)公司兩棟自用辦公樓原值合計(jì)3000萬(wàn)元。2011年6月1日將其中一棟原值為1000萬(wàn)元的辦公樓進(jìn)行大修，2011年12月31日大修完畢。在大修前已經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)證明材料。2011年6月1日將自己開發(fā)的一棟商品房替代大修的辦公樓，暫時(shí)用于辦公使用，該房產(chǎn)原值為1200萬(wàn)元，2011年9月1日將自己開發(fā)另一棟商品房用于出租租期6個(gè)月，租金每月5萬(wàn)元，每月1日支付。該企業(yè)所在省規(guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%。2011年該房地產(chǎn)公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）萬(wàn)元。

A.25.92
B.28.32
C.28.8
D.32.32

單項(xiàng)選擇題

李某有三處住房，一處用于自己居住，第二處房產(chǎn)于2011年8月出租給甲某用于居住，合同約定每月租金2000元，租期2年，當(dāng)年李某收到租金共計(jì)8000元。第三處房產(chǎn)于2011年12月出租給乙公司作為臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)使用，合同約定每月租金5000元，租期未定。簽訂合同時(shí)，預(yù)收租金10000元。李某2011年共應(yīng)繳納印花稅（）。

A.48元
B.53元
C.13元
D.18元

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