單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理表述中，不正確的有（）。

A.以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，準(zhǔn)備自用辦公樓，按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
B.以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造自營商業(yè)設(shè)施，按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
C.以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造對(duì)外出售住宅小區(qū)，按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
D.收到股東作為出資投入土地使用權(quán)，準(zhǔn)備自用，按照公允價(jià)值確認(rèn)為無形資產(chǎn)

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