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A.符合法律、法規(guī)的有關(guān)要求，不屬于法律法規(guī)規(guī)定禁止流通或轉(zhuǎn)讓的物品
B.標的物必須是近5年購買的固定資產(chǎn)，且維修保養(yǎng)較好
C.所有權(quán)不存在瑕疵，未設(shè)置或附有任何他項權(quán)利，不存在權(quán)屬和債務(wù)糾紛，未被司法查封、扣押；
D.租賃物價值、使用壽命能夠以合理的方式確認、評估，租賃物具備良好的保值性、流通性或?qū)儆诔凶馊说暮诵馁Y產(chǎn)

A.降低融資成本：借助于直租稅收抵扣，設(shè)備可對利息部分抵扣17%，廠房可對利息部分抵扣11%
B.美化財務(wù)報表：利息等財務(wù)成本計入固定資產(chǎn)成本，實現(xiàn)財務(wù)費用資本化
C.降低稅負成本：可抵扣空間增大，可相應(yīng)減少其城建稅、教育費附加、地方教育費附加等
D.同樣資源消耗下興業(yè)銀行收益提高