多項選擇題

不動產(chǎn)登記制度的作用有（）

A.保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B.保障不動產(chǎn)交易安全
C.為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)
D.為城市規(guī)劃、建設(shè)和管理提供科學(xué)依據(jù)
E.是涉及不動產(chǎn)處分類的合同的生效要件

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