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多項選擇題

個人無償受贈不動產及所簽訂的“個人無償贈與不動產登記表”需要繳納（）。

A.契稅
B.增值稅
C.房產稅
D.印花稅

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多項選擇題

2014年3月，上海市居民錢某支付380萬元購置一套80平方米非普通住房；2017年8月錢某將該住房作價450萬元，與孫某一套100平方米價值550萬元的生活用房進行交換，錢某支付孫某差價100萬元。當地契稅稅率3％，產權轉移書據印花稅稅率0．5％0。下列關于錢某在房產交換行為中應負納稅義務的表述中，正確的有（）。

A.錢某免予繳納土地增值稅
B.錢某應繳納契稅3萬元
C.錢某應繳納增值稅21.43萬元
D.錢某應繳納印花稅0.19萬元

多項選擇題

下列項目中，應以房產租金作為計稅依據征收房產稅的有（）。

A.以融資租賃方式租入的房屋
B.以經營租賃方式租出的房屋
C.居民住宅區(qū)內業(yè)主自營的共有經營性房屋
D.以收取固定收入、不承擔聯營風險方式投資的房屋

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