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我國(guó)房地產(chǎn)融資中的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因包括:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金過(guò)多依賴銀行貸款;土地儲(chǔ)備制度不完善;個(gè)人住房消費(fèi)信貸的發(fā)展可能存在違約風(fēng)險(xiǎn);商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)存在經(jīng)營(yíng)行為問(wèn)題。
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判斷題
房地產(chǎn)信托指房地產(chǎn)物業(yè)的所有人作為委托人將其所有的物業(yè)委托給專門(mén)的信托機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理,由信托機(jī)構(gòu)將信托收益交付給受益人的行為。
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判斷題
我國(guó)房地產(chǎn)融資中的主要風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、道德和信用風(fēng)險(xiǎn),但不包括政治風(fēng)險(xiǎn)。
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