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房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
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國有土地使用權(quán)出租是指國家以土地所有者的身份,將一定年限的土地使用權(quán)出租給土地使用者,并由土地使用者按期向國家繳納租金的國有土地配置方式。
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房地產(chǎn)交易是指以房地產(chǎn)為商品而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等各種經(jīng)營活動的總稱,其實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)所有權(quán)的交易。
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