A.設(shè)定抵押的人必須是合法的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人 B.抵押人或抵押權(quán)人簽訂抵押合同 C.抵押必須辦理登記 D.抵押必須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)
A.抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償 B.抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟 C.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣抵押房地產(chǎn) D.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院變賣抵押房地產(chǎn)