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問(wèn)答題
【計(jì)算題】
某投資項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量如下表（單位：萬(wàn)元）：
試用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行（基準(zhǔn)收益率為12%）。
答案：
由所給資料可以求得：
因FNPV大于0，故該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】
擬建一座用于出租的房屋，獲得土地的費(fèi)用為30萬(wàn)元房屋4種備選高度，不同建筑高度的建造費(fèi)用和房屋建成后的租金收入及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用如下表。若房屋壽命為50年，壽命期結(jié)束時(shí)土地使用價(jià)值不變，但房屋將被折除，殘值為0，試確定房屋應(yīng)建多少層（基準(zhǔn)收益率為12%）？
答案：
FNPV3=-（30+200）+（40-15）（P/A，12%，50）=-22.39（萬(wàn)元）
FNPV4=-（...
FNPV4=-（...
