多項選擇題

根據(jù)契稅暫行條例規(guī)定，下列項目中，不能減免契稅的有（）。

A.房屋所有者將房屋出售
B.承受荒山土地使用權(quán)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的
C.交換國有土使用權(quán)
D.外國領(lǐng)事館、領(lǐng)事館官員承受房屋權(quán)屬

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