判斷題

轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的。應以評估價格為依據計算土地增值稅。

答案：正確

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單項選擇題

某市肉制品加工企業(yè)20X2年占地60000平方米，其中辦公占地5000平方米，生豬養(yǎng)殖基地占地28000平方米，肉制品加工車間占地16000平方米，企業(yè)內部道路及綠化占地11000平方米。企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米0.8元。該企業(yè)全年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。

A.25600
B.48000
C.16800
D.39200

單項選擇題

納稅人實際占用的土地面積尚未核發(fā)土地使用證書的，應由（）城鎮(zhèn)土地使用稅。

A.納稅人申報土地面積，并以此為計稅依據征收
B.房地產管理部門估定
C.免征
D.稅務機關估定

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